Gewerbeobjekt in zentraler Lage! (Büro/Praxis/Beautystudio)
991 €
Einzelhandel
Miete
3 Zimmer
Einzelhandel
Miete
Miete
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Kosten
Mietpreis
991,00 €
Kaution
3.000,00 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Eckdaten
Beziehbar ab
ab sofort
Beschreibung
Beschreibung:
Zur Vermietung gelangt ein 66m² großes Gewerbeobjekt, welches ideal als Büro/ Praxis/ Lager/ Beautystudio/ Massagestudio dienen kann. (barrierefrei)
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
- 3 Räume
- Bad mit WC und Dusche
- Küche
- Abstellraum
In der Wohnanlage befinden sich:
- Lift
- Tiefgarage
- Keller
- Gemeinschaftsgarten mit 800m² Nutzfläche
Das Objekt punktet durch die optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
- der Schlosspark Hetzendorf sowie das Schloss Schönbrunn befinden sich in unmittelbarer Umgebung
- sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Billa, Bipa, etc.) sind fußläufig erreichbar
- gute Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie 62 und dem Bus 63a
- nächster Bahnhof: Wien Meidling
Besichtigungen und Bezug ab sofort möglich!
Der Mietvertrag ist befristet auf 5 Jahre; mit Verlängerungsoption.
Miete inkl. USt.: € 820.--
Betriebskosten inkl. USt.: € 170.--
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. ges. USt.
Kaution: € 3.000.--
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Fr. Dijana Levacic unter 0676 4222 450 oder d.levacic@immo.express gerne zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis:
Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
Energieausweisvorlagegesetz:
In Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Dusche
Bidet
Boden: Kunststoff
Zur Vermietung gelangt ein 66m² großes Gewerbeobjekt, welches ideal als Büro/ Praxis/ Lager/ Beautystudio/ Massagestudio dienen kann. (barrierefrei)
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
- 3 Räume
- Bad mit WC und Dusche
- Küche
- Abstellraum
In der Wohnanlage befinden sich:
- Lift
- Tiefgarage
- Keller
- Gemeinschaftsgarten mit 800m² Nutzfläche
Das Objekt punktet durch die optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
- der Schlosspark Hetzendorf sowie das Schloss Schönbrunn befinden sich in unmittelbarer Umgebung
- sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Billa, Bipa, etc.) sind fußläufig erreichbar
- gute Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie 62 und dem Bus 63a
- nächster Bahnhof: Wien Meidling
Besichtigungen und Bezug ab sofort möglich!
Der Mietvertrag ist befristet auf 5 Jahre; mit Verlängerungsoption.
Miete inkl. USt.: € 820.--
Betriebskosten inkl. USt.: € 170.--
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. ges. USt.
Kaution: € 3.000.--
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Fr. Dijana Levacic unter 0676 4222 450 oder d.levacic@immo.express gerne zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis:
Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
Energieausweisvorlagegesetz:
In Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Dusche
Bidet
Boden: Kunststoff
Demografie
Anbieter
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