5.900 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
570 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
570,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Mietpreis
5.900,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Lebensmittelgeschäft, ideal für Fleisch, Wurst, große Tiefkühlfische, modernst eingerichtet, derzeit voll in Betrieb

Geschäftslokal ideal für Fleisch, Wurst, große Tiefkühlfische, modernst eingerichtet

Das große Geschäftslokal mit insgesamt 570 m2 bietet einen großen Verkaufsraum, Räume für Anlieferung, Lagerung, einen 10m2 Tiefkühlraum, Technikraum und im OG Büro, Damen- und Herrengarderobe, Duschräume, WC`s, Aufenthaltsraum Personal.

Das Geschäft wurde vor rund einem Jahr mit modernster Technik ausgstattet, der Verkaufsraum ist klimatisiert (nach Bedarf gekühlt), die Beleuchtung optisch ansprechend und mit angenehmen Licht, mit hochwertigen Kühltruhen ausgestattet. Die Überwachung des gesamten Lokals ist von einem Büroraum im EG aus möglich. Von diesem Raum aus auch die Beleuchtung . Eine Lichtreklame mit Zeitsteuerung ist über dem Eingang montiert, die optische Gestaltung kann geändert werden.
Die Ablöse für diese technisch und optisch perfekte Ausstattung ist verhandelbar.

Trotz der aufwändigen Heizung/Kühlung und Beleuchtung betragen die Stromkosten im bisherigen Betrieb nur rund 1.000,-- /Monat.

Die hochwertige Einrichtung wird gegen Ablöse vergeben.
Ein Übernehmer in der Lebensmittebranche kann den bestehenden Mietvertrag zu gleichen Konditionen übernehmen.

Die Lage ist ideal , ein der unmittenbaren Nähe Liegen Straßenbahnstationen und eine Station der U3, Wohnbauten und zahlreiche Restaurants, die ihren Bedarf in diesem großen und für Tiefkühlware, gekühle Ware und auch Obst und Gemüse bestens geeigneten Geschäft decken können.

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral
www.kralimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4916,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 983,33
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Gesamtbetrag 5900

Anbieter

kralimmo Dr. Marion Kral

Marion Kral

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