1.397 €

Miete
Praxis Praxis
74 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3.5
Toiletten
1

Flächen

Nutzen
74,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
189,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.91
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
1.397,21 €
Betriebskosten
164,34 €
MWSt.
232,87 €
Kaution
8.400,00 €
Kaution Info
8.400,00
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
ab 01.10.2020

Beschreibung

+Büro - Praxis in TOP Lage, je nach Nutzung

Sie suchen noch nach einem idealen Geschäftslokal? Dann werden Sie bei uns fündig!

Das Büro befindet sich in zentraler Lage des 16. Bezirks und bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten sich selber zu verwirklichen.

Die großzügigen Räumlichkeiten, besitzen eine Fläche von ca. 74m².

Aufteilung:

  • ein Vorraum
  • 3 Zimmer
  • eine Teeküche
  • WC mit Waschbecken
  • ein Abstellraum

Sämtliche Anschlüsse (Wasser, Strom) sind selbstverständlich vorhanden.

Mietdauer: 10 Jahre

Hauptmietzins netto: 1.000,00 Euro

Betriebskosten netto: 164,34 Euro

Manipulationsgebühren: 1,00 Euro

USt.: 232,87 Euro

Gesamtmiete brutto: 1.398,21 Euro

Die Nebenkosten bei einer Anmietung:

Kaution: 8.400 Euro

Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt. (4.530,20 € inkl. 20% USt.)

Vergebührung: 693,80 Euro

Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung wird Sie garantiert überzeugen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



In der Nähe von:
Yppenpark, Hernalser Gürtel

Hinweis zur Kaution: 8.400,00 €
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Awiwa Immobilien GmbH

Lara Bayar

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