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Einzelhandel in 1180 Wien, Währing

Cottagelage CAFE RESTAURANT Währing

  • k.A. Zimmer

  • 30,00  Bürofläche von

  • 2.900,00 Mietpreis

Einzelhandel in 1180 Wien, Währing

Cottagelage CAFE RESTAURANT Währing

  • k.A. Zimmer

  • 30,00  Bürofläche von

  • 2.900,00 Mietpreis

Flächen

Bürofläche von
30,00  m²
Lagerfläche frei von
80,00  m²
Gesamtfläche
200,00  m²
Preise

Mietpreis
2.900,00  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
2.900,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
2.900,00  €
Kaution
3,00  €
Provision
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Ausstattung

Beziehbar ab Info
ab sofort
Sofort beziehbar
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
112,00 kWh/m²

Beschreibung


                                             Wichtige Information
Es werden keine telefonischen Anfragen mehr bearbeitet, sondern ausschließlich

                                               schriftliche Anfragen.                          

Sie suchen ein gutgehendes Restaurant das seit den 60er

               Jahren erfolgreich geführt wird.

       
 Das immer wieder erneuert und adaptiert wurde?

      Vergeben wird ab sofort dieses Altbaujuwel in Währing.
                                            
Facts


* Das Lokal teilt sich in einem Hauptraum mit Bar und einem
   Nebenraum, und bietet Platz für ca. 80 Personen.
   Im Hauptraum entsteht im Sommer durch die Öffnung der
   Fenstertüren ein einzigartiges Flair.

* Die ca.30 m² große Nirosta Küche ist vollausgestattet mit 
  6 flammigen Gasherd, Grillplatte, Fritteuse, Salamander,
  Hauben Spüler, Kühlhaus usw.

* Die Lüftung mit einer Leistung von ca. 2500 m³ wurde vor ca. 
  10 Jahren komplett erneuert.

* Die elektrische Anschlussleistung beträgt derzeit ca. 70 KWh

* ein genehmigter Gastgarten bietet Platz für bietet Platz und
  Sonne für ca.30 Personen.
  Die Genehmigung ist vom 1. März bis 31. Oktober

* Weiters gibt es zahlreiche Nebenräume die als Lager genutzt
  werden können.

* Es gibt die Möglichkeit einen ca.70 m² großen Gewölbekeller,
  der direkt vom Restaurant aus begehbar ist, zusätzlich zu mieten.

* Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.200 m²,
   wobei auf den Gastraum ca. 55 m² entfallen.

* Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und inkl. 20 % Ust.beträgt ca.
   € 2900.-

* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

Eine Investablöse für getätigte Investitionen wird verlangt.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

Hinweis zur Kaution: BMM

inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK (EUR)
logoprofile

Manfred Hauser

Immoexpress KG

 

 

 

 

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