9.629 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
546 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
545,85 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
65,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
9.628,79 €
MWSt.
1.604,80 €
Kaution Info
3,00
Provision
3 BMM

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Gastronomiefläche im Einkaufszentrum TRILLERPARK in 1210 Wien ablösefrei zu mieten

Gastronomiefläche im EKZ TRILLERPARK in 1210 Wien ablösefrei zu Mieten

Lage:
Das Objekt liegt in dem bekannten Einkaufs- und Nahversorgerzentrum TRILLERPARK. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche namhafte Geschäfte.

Objektbeschreibung:
Bei der verfügbaren Gastrofläche handelt es sich um ein ehemaliges Restaurant welches eine Größe von ca. 545 m² aufweist plus Terrasse von ca. 147 m². Die Geschäftsausstattung enthält eine Küche sowie Mobiliar welches ablösefrei genutzt werden kann.

Nettomiete/m²/Monat € 10,00
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,70

Folgende Mieter befinden sich aktuell im Zentrum:
•Interspar
•Kik
•Tedi
•Apotheke
•Friseur
•Bodycult
•Triller Crossfit
•Trafik

Die Anmietung von Parkplätzen ist möglich. Kunden können in der großzügigen Garage 3 Stunden gratis parken.


Verkehrsanbindung:
Bus: 36A
Straßenbahn: 30, 31
Schnellbahn: S3

Individualverkehr:
Brünner Straße und Autobahnanschluss A22

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).



Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 3 BMM

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Julian Forster

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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