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Einzelhandel in 1220 Wien, Donaustadt

+NEU* Tolles Geschäftslokal mit viel Potenzial in sehr guter Lage!

  • 1 Zimmer

  • 50,00  Nutzfläche

  • 1.316,92 Mietpreis

Einzelhandel in 1220 Wien, Donaustadt

+NEU* Tolles Geschäftslokal mit viel Potenzial in sehr guter Lage!

  • 1 Zimmer

  • 50,00  Nutzfläche

  • 1.316,92 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
50,00  m²
Preise

Mietpreis
1.316,92  €
Betriebskosten
97,43  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
1.000,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.219,49  €
USt.
219,49  €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
1
Toiletten
1
Beziehbar ab Info
sofort
Zustand
Guter
Sofort beziehbar
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
129,00 kWh/m²

Beschreibung


Zur Vermietung gelangt dieses ca. 50 m² große, vielseitig verwendbare Geschäftslokal in guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

***ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Zustand:

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gebrauchten aber guten Zustand. (siehe aktuelle Fotodokumentation!)

Haus:

Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss (Gassenlokal) gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau neben weiteren Geschäftslokalen.

Infrastruktur:

Das mietgegenständliche Geschäftslokal befindet sich im Herzen des 22. Wiener Gemeindebezirks. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Kreuzungspunkt der Buslinien 26A, 92A,97A, N26 und bietet somit eine hohe Fußgängerfrequenz.

Das Lokal ist direkt von diesem Kreuzungspunkt einsichtig was etwaige Werbungen besonders effektiv macht.

Die Umgebung ist auch als Wohn- und Einzugsgebiet sehr beliebt.

Verkehr:

Das Geschäftslokal ist durch die Buslinien 26A, 92A,97A, N26 sehr gut in das öffentliche Netz eingegliedert und ist von den Hauptverkehrsrouten binnen kurzer Zeit gut erreichbar.

Preis:

Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 1.317,00 €

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Aspern

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig.
logoprofile

Luca Schelodetz

Adonia Immobilien GmbH

 

 

 

 

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