225 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
130 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
130,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
225,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

675

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

450

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 1.000

0

3.000

Wohnkredit über

Beschreibung

"Praxisgemeinschaft vergibt Behandlungsräume!"

"Barrierefreie Praxisräume ab 5 Wochenstunden zu vermieten"

Es stehen 4 Räume (jeweils ca. 20 m2) zur Verfügung, alle mit bequemer Sitzecke, Schreibtisch und Regal. Zusätzlich gibt es auch eine Küche, ein Lager und ein Wartezimmer mit Spielecke. Die Praxis ist insgesamt sehr großzügig gestaltet und verfügt über 130m2. Freie Zeiten zur Einmietung bestehen derzeit vor allem im grünen und im lila Raum.

Die Vermietung erfolgt stundenweise mit mind. 5 Stunden/pro Woche (z. B. immer fix Mittwochnachmittag, aber auf Wunsch auch auf 2 Termine aufteilbar). Eine Erhöhung der Stunden ist auch um Einzelstunden möglich.
Kosten 9€/Stunde, pauschal werden immer nur 4 Wochen pro Monat verrechnet - also 4 Wochen im Jahr gratis. Ab 21 Stunden individuelle Vereinbarung. Mögliche Nutzungszeiten sind Montag bis Samstag von (8:00-21:00).
Die Praxisgemeinschaft ist öffentlich gut erreichbar, Verbindung zu U6 Floridsdorf, U1 Kagraner Platz (2 Stationen) und U1 Kagran (2 Stationen) durch die Straßenbahnen 25 und 26. Zusätzliche Busverbindung 27A.
Die Kaution beträgt 350€. Keine speziellen Bindungen, Kündigungsfrist auf Gegenseitigkeit mit 3 Monaten.

Der angegebene Mietpreis von € 225,- bezieht sich auf 25 Stunden pro Monat.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 187,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 37,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 225
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:38.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

Anbieter

RE/MAX Donau-City Immobilien

Herbert Windisch

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.