3.293 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
382 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Toiletten
2
Lifte
1

Flächen

Nutzen
381,72 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
15,82 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.67
Klasse fGEE
A+

Kosten

Mietpreis
3.293,45 €
Betriebskosten
543,91 €

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
Mai 2022

Beschreibung

HEIMSPIEL Am Seebogen

Im 22. Wiener Gemeindebezirk im neuen Stadtentwicklungsgebiet „Seestadt Aspern“ wächst das neue Wohnquartier "Am Seebogen". Dort errichtet die EBG das Wohnbauprojekt HEIMSPIEL, dessen Fokus auf den Themen Bewegung und Sport liegt. Dies spiegelt sich auch in der Gestaltung der Erdgeschoßzone wieder. Mit dem Verein SeeSC werden Kinder zu sportlichen Aktivitäten motiviert.

Inmitten des Quartiers "Am Seebogen" errichtet die EBG im Wohnbauprojekt HEIMSPIEL großzügige Geschäftsflächen sowie diverse Lokale für Gewerbe und Büro. Das reichhaltige Angebot an Gemeinschaftsräumen, separat anmietbaren Ateliers oder Gemeinschaftsarbeitsplätzen im hauseigenen Co-Workingspace, sowie kommunikativer Laubengangerschließung mit Sitznischen dienen als zustäzliche Wohn-, Begegnungs- und Arbeitsräume. Das neue junge, sportive Wohnen & Arbeiten "Am Seebogen" - ein bauplatzübergreifender Beitrag zu einem unverwechselbaren Seestadt-Quartier.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <1.050m
Krankenhaus <3.700m
Klinik <8.975m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <675m
Universität <650m
Höhere Schule <5.700m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <3.575m

Sonstige
Bank <875m
Geldautomat <2.175m
Post <1.050m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.950m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <3.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 3, Anzahl Etagen: 8

Direkter Anschluss an die U-Bahn U2 Seestadt, Nahe der Autobahnen A23 und S2
Bauweise: Fertigteile

Boden: Estrich

Boden: Fliesen

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

EBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen.m.b.H

Nina Kieslinger

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