10.596 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
48 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
47,73 m²

Kosten

Mietpreis
10.596,06 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

"Im Donauzentrum"

"Im Donauzentrum"

Ab sofort steht dieses Geschäftslokal mit ca. 47,73m² im Donauzentrum zur Verfügung.

Ideal für Kosmetik, Lingerie oder haben Sie eine andere Geschäftsidee?

Perfekte Lage, sehr hohe Fußgängerfrequenz ...

Verwirklichen Sie Ihren Traum von der Selbstständigkeit, am perfekten Standort im Donauzentrum!

Das Donau Zentrum verzeichnet jährlich ca. 18 Millionen Besucher und umfasst 260 Stores. Neben seinen rund 3.000 Parkplätzen ist das Donau Zentrum auch perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Im Einzugsgebiet rund um das Donau Zentrum leben ca., 1,65 Mio. Einwohner.

Nettomiete: € 8.830,05 + € 1.766,01 USt
Bruttomiete: € 10.596,06 exklusive Betriebskosten
Zusätzlich Betriebskosten (Verwaltung, Marketing, Service Charge) € 777,23 inkl. USt
10% Umsatzmiete
6 BMM Kaution
Befristung 5 Jahre, Verlängerung möglich!

*Auch im Lockdown sind Besichtigungen vor Ort weiterhin, unter Einhaltung der bereits bekannten Hygienevorschriften, möglich! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und unsere gemeinsame Besichtigung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 8830,05 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1766,01
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 10596,06
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

RE/MAX Donau-City Immobilien

Andrea Eisner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.