"BüroTopLage!"

865 €

Einzelhandel
Miete
54 m² Fläche
2 Zimmer
Einzelhandel
Miete
54 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Toiletten
1

Flächen

Nutzen
54,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
273,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G

Kosten

Mietpreis
865,13 €
Betriebskosten
165,83 €
MWSt.
116,55 €
Kaution
3.460,52 €

Eckdaten

Baujahr
1910
Beziehbar ab
sofort

Lage

1230 Wien, Liesing

Beschreibung

"BüroTopLage!"

In einem Altbaujuwel in sehr frequenter Lage in der Nähe des Höpflerbads wird nach einer Generalsanierung ein vielseitiges und repräsentatives Geschäftslokal ab sofort zur Vermietung angeboten.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss des im Jahr 1910 erbauten Hauses, ist ca. 85,46 m² groß und besteht aus zwei Zimmern, eines davon mit einer Kochniesche, einem Abstellraum, einem Vorraum und einem WC .

Die Büroräume sind mit hochwertigen Fliesen und Eichenparkett ausgestattet und durch ihre Lage und großen Fenstern sehr hell und ausgezeichnet geeinget um ein angenehmes Arbeitsklima zu bieten.

Beheizt wird mit einer neuen Gastherme.

Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur der Liegenschaft sind sehr gut, Sie erreichen die S-Bahn Station Atzergersdorf mit der R, S1, S2, S3 oder diverse Buslinien wie 58A, 58B, 60A, 66A und N66 in nur wenigen Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Hofer, Billa, Bipa etc.) und Märkte sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.

Miete netto: € 581,75
BK netto: € 138,19
20% Ust.: € 145,19
Gesamtmiete: € 865,13

Kaution: 4BMM
Provision: 3BMM
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 582,75 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 138,19 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 144,19
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Gesamtbetrag 865,13
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Heizwärmebedarf:273.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Anbieter

RE/MAX Mödling - DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Richard. Fetscher, MBA

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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