"Geschäft / Büro / Praxis - mit Lager - direkt im Zentrum von Mödling!"

Dieses tolle Geschäftslokal liegt im Zentrum von Mödling und verfügt über ein Lager, einer Passage und einer riesigen Auslagefläche.

Raumaufteilung:
Verkaufsfläche / Büro, Abstellraum, Nebenräume, WC`s, ca. 195 m²
+ Lager mit Regalen ca. 145 m² (beheizt)
+ Passage ca. 74 m² mit ca. 30 m² Auslagenfläche
+ Innenhof ca. 30 m²

Die gesamte Nutzfläche beträgt somit ca. 340 m² + Passage/Auslagen/Innenhof

Diese Räumlichkeiten sind Anhand der Lage und der riesigen Auslagenfläche, die einen enormen Werbeefekt haben, eine ideale Gelegenheit Ihre Geschäftsideen in der Mödlinger Hauptstraße zu verwirklichen.

Die Einkaufstadt Mödling, hat sich in den letzten Jahren zu einem wahren Schmuckstück verwandelt und es heißt ja zurecht: "Fahr nicht fort, kauf im Ort!"

€ 3.000,- + BK monatl. ca. € 200,-

Miete netto: € 2.500,-
20 % USt.: € 500,-Gesamtmiete (brutto): € 3.000,-
zuzgl. BK monatl. ca. € 200,- und 1x jährlich € 195,- an die Stadtgemeinde für die Miete der Passage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2500
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	2500

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Heizwärmebedarf:	151.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E