3.894 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
243 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
243,07 m²

Energie

Heizwärmebedarf
100,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
3.893,97 €
Betriebskosten
571,21 €
MWSt.
648,99 €
Kaution Info
3,00
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Schauraum CAMPUS 21

Der campus21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden Wiens. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie Mc Donald’s, Skidata oder Saeco Austria haben sich hier angesiedelt.

Ein Shuttleservice, welches die öffentliche Anbindung an Siebenhirten ermöglicht, rundet das umfangreiche Angebot des CAMPUS21 ab.

Flächenangebot:

Die ca. 243m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäude F09. Die Fläche befindet sich recht zentral gelegen und gut sichtbar situiert direkt an der Straße und am Kreisverkehr, der zentralen Anlaufstelle für PKW's und Busse. Die Schaufenster sind Richtung Straße gerichtet, was eine gute Visibilität bietet.

Ausstattung:

  • Lüftungs- und Klimaanlage
  • Doppelboden
  • Rasterleuchten
  • Teeküchen
  • Sanitärräume
  • Garagen- und Freistellplätze verfügbar

Verkehrsanbindung:

  • Eigene Autobahnanbindung an die A21, A1, A2, A23 und die S1.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <425m
Krankenhaus <2.800m
Klinik <3.400m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <925m
Universität <8.075m
Höhere Schule <4.775m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <1.100m
Einkaufszentrum <1.725m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <1.175m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <2.100m
Straßenbahn <3.075m
Bahnhof <1.100m
Autobahnanschluss <300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: Top F09101

Hinweis zur Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten, Bonitätsabhängig
Provisionspflichtig.

Anbieter

EHL Immobilien GmbH

Horst Blasbichler

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