1.153 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
236 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
236,01 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
400,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.04
Klasse fGEE
E

Kosten

Mietpreis
1.153,08 €
Betriebskosten
210,90 €
MWSt.
192,18 €
Kaution
1.153,08 €
Kaution Info
1.153,08
Provision
3.459,24 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Geschäftslokal mit "Starthilfe" in Neunkirchen zu vermieten!

Geschäftslokale mit „Starthilfe“ in Neunkirchen zu vermieten!

In der Bezirkshauptstadt Neunkirchen wird im verkehrsberuhigten Teil der Wiener Straße (nähe Hauptplatz) ein Geschäftslokal vermietet.

Das Lokal weist eine Gesamtfläche von ca. 236,00 m² auf.

WC´s und Wasseranschluss sind vorhanden.

Als Starthilfe wird im 1. Jahr die halbe Nettomiete, im 2. Jahr + 25% und erst im 3. Jahr die gesamte Miete vorgeschrieben.

Dies setzt sich wie folgt zusammen:


Im 1. Jahr:

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete………………………Euro 750,00
Betriebskostenpauschale……..Euro 210,90
Mwst……………………………. Euro 192,18
-------------------------------------------------------
Gesamt…………………………Euro 1.153,08

Im 2. Jahr:

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete……………………… ..Euro 1.125,00
Betriebskostenpauschale………..Euro 120,90
Mwst……………………………....Euro 267,18
-------------------------------------------------------
Gesamt…………………………Euro 1.603,08

Im 3. Jahr:

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete………………………...Euro 1.500,00
Betriebskostenpauschale………..Euro 210,90
Mwst…………………………….....Euro 342,18
---------------------------------------------------------------
Gesamt…………………………....Euro 2.053,08

Einmalige Kosten:
Kaution………………………..Euro 1.160,00
Fia-Geb………………………Euro 577,11
Honorar………………………..Euro 3.459,24
---------------------------------------------------------
Gesamt………………………..Euro 5.196,35



Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 1.153,08 €
Provisionspflichtig.

Anbieter

Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H

Michaela Sommer

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