Rundgang

1.399 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
173 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
173,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
1.398,56 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Geschäftslokal ca. 173 m², in Hauptmiete unbefristet Ablösefrei.

Das Geschäftslokal liegt unmittelbar beim Landesklinikum Wiener Neustadt.

Sie möchten das Lokal sofort besichtigen, dann klicken Sie einfach nachstehende Link an:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2197709?accessKey=607d

Das Mietverhältnis wird unbefristet angeboten.
Die Kaution kann auch als Bankgarantie erlegt werden.

Die Fläche im Erdgeschoss unterteilt sich in einen großen Raum mit ca. 140 m², derzeit unterteilt durch Glas-Wandelemente, zuzüglich Küche und Sanitärbereiche.
Zum Lokal ist der darunterliegende Keller mit 70 m² zugeordnet, in dem auch ein Technikraum untergebracht wurde.
Der Kellerbereich ist direkt vom Lokal aus über eine Treppe erreichbar. Fluchtwege zum allgemeinen Stiegenhaus sind in beiden Ebenen vorhanden.

Das Geschäftslokal kann optional leer oder falls für den Mieter brauchbar, mit alter Lüftungsanlage und Gasheizung übergeben werden.
Eine Kostenübernahme durch den Vermieter für notwendige Investitionen in Hauptanschlüsse z.B. Elektrik, Wasser, Gas kann nach Absprache vereinbart werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig.

Downloads & Links

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Said Fahmy

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