417 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
20 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
20,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
238,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
4.55

Kosten

Mietpreis
417,17 €
Betriebskosten
57,71 €
MWSt.
59,91 €
Kaution
1.000,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Dezember 2021

Beschreibung

Nettes Geschäftslokal im Zentrum von Ober-Grafendorf

Nettes Geschäftslokal im Zentrum von Ober-Grafendorf

Das Geschäft liegt im Zentrum von Ober-Grafendorf direkt an der stark frequentierten Hauptstraße. Dies verschafft Ihrem zukünftigen Geschäft eine gute Sichtbarkeit sowie noch mehr Kunden. Beim Objekt gibt es genügend Parkmöglichkeiten. Ein Teil des Objektes wird vor neu Vermietung noch renoviert. Das Geschäftslokal ist mit Infrarotpaneelen ausgestattet. Die Heizkosten werden somit über die Stromrechnung bezahlt.

Nettomiete € 250,00 + BK 37,33 + Verwaltungs Honorar € 10,76 + Ust = Gesamtmiete: € 417,71
Der Strom ist separat zu bezahlen.
Kaution € 900,-
Befristung 5 Jahre

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 299,55 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 37,33 zzgl 20% USt.
Sonstiges 10,76 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 69,53
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Gesamtbetrag 417,17
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Heizwärmebedarf:238.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.55

Anbieter

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Regina Bedenhammer

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