905 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
43 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
43,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
29,46 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Eckdaten

Baujahr
2010

Beschreibung

Provisionsfrei - Geschäftslokal (nicht ausgebaut) in bester Ortszentrumslage von Seitenstetten

Mietgeschäftsobjekt mit Kaufoption!

Das Geschäftsobjekt besticht durch die perfekte Lage im Ortszentrum.
Sie haben zur Präsentation ihrer Geschäftsidee jenen Platz, der für ein Handels- oder Dienstleistungsunternehmen vorausgesetzt wird, plus einem Vielfachen an Mehrwert dazu.
Die Auslagenfront erstreckt sich über die gesamte Breite des Objektes und reicht von der Fußbodenoberkante bis zur Decke, dadurch sind Ihrer Kreativität und Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Durch die der Lage entsprechende leichte Erhebung über den Ortsplatz, thront die Liegenschaft über dem Ortskern, der während der Woche, sowie am Wochenende gleichsam durch Fußgänger- und KFZ - Verkehr stark frequentiert ist.
Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend vorhanden, bei größerem Andrang steht in ca. 300 m ein weiterer Gratisparkplatz zu Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale im Ort gelegene Fernwärmeheizung.

Seitenstetten liegt umgeben von St. Peter/Au (ca. 1,5 km) Biberbach (ca. 5 km) oder Wolfsbach (ca. 7 km) im Herzen der Region und wird allgemein als Einkaufs- und Erholungsort genutzt.

Es ist KEINE PROVISION zu zahlen!
Der Vermieter bietet je nach Wunsch und Möglichkeit verschiedenste Formen der Nutzung und Finanzierung an. Keine realitätsnahe Variante ist ausgeschlossen, gleich ob Sie Mieten oder Kaufen wollen!!

Umbaumöglichkeiten sowie Zusatzkosten auf Anfrage!

Mögliche Variante:
monatliche Miete: € 753,79 inkl. USt, BK, HK, WW
Finanzierungsbeitrag: € 10.300,--

2.Mögliche Variante:
monatliche Miete: € 753,79 inkl. USt, BK, HK, WW
+ Eigenmittelstundung ca. € 25,--/Monat
Finanzierungsbeitrag: € 5.000,--

Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf.

Anbieter

IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH

Bianca Scheinhardt

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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