GERÄUMIGE UND GEPFLEGTE GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN / BÜRO / PRAXIS

2.804 €

Einzelhandel
Miete
226 m² Fläche
Einzelhandel
Miete
226 m²
Fläche

Ausstattung

Toiletten
2

Flächen

Nutzen
226,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
154,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.3

Kosten

Mietpreis
2.804,40 €
Betriebskosten
366,00 €
MWSt.
406,40 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Lage

3443 Sieghartskirchen

Beschreibung

BÜRO / ORDINATION / GESCHÄFTSLOKAL / PRAXIS IM ZENTRUM

BESCHREIBUNG: Gepflegte Räumlichkeiten im Zentrum von Sieghartskirchen mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Steinfliesenböden, Fußbodenheizung, KLIMAANLAGE;
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 154 fGEE 1,30

RAUMAUFTEILUNG: ca. 224m² Nutzfläche: 1 großer Raum (vielfältige Abtrennungsmöglichkeiten gegeben), 3 weitere Räume, 2 WC, Verbindungsraum.

Monatliche Nettomiete: EUR 2.032,00,-
zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 406,40,-
Betriebskosten: EUR 305,00,-
zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 61,00,-
SUMME: EUR 2.804,40,-

NETTO BETRIEBSKOSTENAKONTO WARM: ca. EUR 305,- inklusive Heizkosten zzgl. 20% Umsatzsteuer, zuzüglich Strom, Telefon etc.

MIETDAUER: UNBEFRISTET

NEBENKOSTEN:
KAUTION: EUR 9.500,-
VERMITTLUNGSPROVISION: EUR 8.413,20,- inklusive 20% Ust.

LAGE: Im Zentrum von Sieghartskirchen, ca. 9 Fahrminuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt; Infrastruktureinrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, Bus-Station, Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. Meier unter 0664 / 515 84 95 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.3

Demografie

66%

Anteile
Eigentum

34%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immobilien Mörtl GesmbH

Robert E. Meier

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