Geschäftslokal im Zentrum

2.201 €

Einzelhandel
Miete
227 m² Fläche
Einzelhandel
Miete
227 m²
Fläche

Ausstattung

Toiletten
2

Flächen

Nutzen
227,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
221,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
1.9
Klasse fGEE
F

Kosten

Mietpreis
2.200,68 €
Betriebskosten
1.108,68 €
MWSt.
182,00 €
Kaution
8.800,00 €

Eckdaten

Baujahr
1900

Lage

3730 Eggenburg

Beschreibung

Geschäftslokal am Hauptplatz

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich derzeit in einen Verkaufsraum, Nassgruppen für Damen und Herren, Büro- und Lagerflächen sowie einen Sozialraum.

Eine Vermietung der Flächen erfolgt sowie sie derzeit liegen und stehen. Seitens Eigentümer/Vermieter sind keine Investitionen geplant. Es wird auch keine Gewähr für eine geplante Nutzung übernommen, etwaige Auflagen sowie allenfalls damit verbundene Maßnahmen für eine geplante Nutzung gehen zu Lasten des Mieters.

Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto und die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Strom- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche, die Heizkosten nach tatsächlichem Verbrauch.

Möglicher Mietbeginn: ab sofort

Dauer Mietvertrag: befristet auf 3 bis 5 Jahre

Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten sowie Vergebührung des Mietvertrags

Der guten Ordnung halber erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 910 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 408,6 zzgl 20% USt.
Heizkosten 288,3 zzgl 20% USt.
Sonstiges 227 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 366,78
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Gesamtbetrag 2200,68
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Heizwärmebedarf:221.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Demografie

60%

Anteile
Eigentum

40%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Konzern-Immobilien Post AG - Österreichische Post AG

Christian Klamert

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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