1.934 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
226 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Toiletten
2

Flächen

Nutzen
226,40 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
221,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
1.9
Klasse fGEE
F

Kosten

Mietpreis
1.933,50 €
Betriebskosten
733,50 €
MWSt.
200,00 €
Kaution
7.700,00 €

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
01.12.2020

Beschreibung

Geschäftslokal im Zentrum

Ehemalige Postfiliale am Hauptplatz

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich derzeit in einen Verkaufsraum, Nassgruppen für Damen und Herren, Büro- und Lagerflächen sowie einen Sozialraum.

Eine Vermietung der Flächen erfolgt sowie sie derzeit liegen und stehen. Seitens Eigentümer/Vermieter sind keine Investitionen geplant. Es wird auch keine Gewähr für eine geplante Nutzung übernommen, etwaige Auflagen sowie allenfalls damit verbundene Maßnahmen für eine geplante Nutzung gehen zu Lasten des Mieters.

Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto und die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Strom- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche, die Heizkosten nach tatsächlichem Verbrauch.

Möglicher Mietbeginn: ab sofort

Dauer Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre

Nebenkosten: Kaution sowie Vergebührung des Mietvertrags

Der guten Ordnung halber, erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 316,95 zzgl 20% USt.
Heizkosten 158,47 zzgl 20% USt.
Sonstiges 135,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 322,25
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Gesamtbetrag 1933,5
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Heizwärmebedarf:221.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Anbieter

Konzern-Immobilien Post AG

Nicole Harnisch

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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