10.236 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
294 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
294,50 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
73,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
10.236,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Geschäftsfläche in der Linzer Landstraße

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Tolle Geschäftsfläche in der Linzer Landstraße - Barrierefreier Eingang!

Die lichtdurchfluteten Geschäftsräume sind ein weiteres Highlight.
Im ersten Obergeschoß befinden sich wunderschöne helle Sozial- und Besprechungsräume. Die beiden Geschoße sind durch eine Marmortreppe verbunden.
AUFTEILUNG:
- EG: ca. 171,05m²
- 1. OG: ca. 65,01m²
- Keller: ca. 58,44m²
Statements
Beste Infrastruktur
Sehr hohe Fußgänger Auto Frequenz
Super Anbindung
Beste Lage von Linz
Sehr repräsentativ

Behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 8000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 530 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1706
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Gesamtbetrag 10236
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Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

WS IMMO KG

Walter Seitl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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