30.000 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
538 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Toiletten
2
Lifte
1

Flächen

Nutzen
538,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
258,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
1.64

Kosten

Mietpreis
30.000,00 €
MWSt.
5.000,00 €
Kaution
90.000,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
21.10.2019

Beschreibung

540m² "FLAGSHIP STORE" GESCHÄFTSFLÄCHE IN BESTER INNENSTADTLAGE

538m² großer "Flagshipstore"
Große Verkaufs - Büro - Geschäftsfläche mit ca. 538m²
Geschäftslokal/ Büro/ Lager für viele Branchen geeignet
Keine Gastronomie möglich!
TOPLAGE in Linz
- zentral
- Zu- und Abfahrt gut sichtbar erhöhte Werbeerkennbarkeit
- mehrere Handelsmagneten in unmittelbarer Nähe
- öffentlich ausgezeichnet erreichbar
BK bitte dem Anhang entnehmen.

Das Geschäftslokal eignet sich natürlich auch für andere Immobilien Nutzungsmöglichkeiten, wie Versicherungsbüro, Verkaufslokal, Handelsbetriebe, Supermärkte uvm.
Eine darunterliegende TG ist per Lift erreichbar, Vermietung nach Verfügbarkeit gtrennt zu mieten!
Die Gesamtfläche von ca. 538 m² erstreckt sich über zwei Etagen.

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 25000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 5000
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Gesamtbetrag 30000
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:258.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.64

Anbieter

WS IMMO KG

Walter Seitl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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