2.109 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
37 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
37,00 m²

Kosten

Mietpreis
2.108,82 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

SOFORT VERFÜGBAR: Geschäftslokal in Promenadennähe!

ATELIER - SHOPPING - SHOWROOM - LINZERIE

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca.37 m²
Stockwerk: EG
Nettomiete / m²: € 40,00
Bezugstermin: ab sofort

OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses frisch renovierte Geschäftslokal liegt gut sichtbar direkt neben dem Eingang zur Linzerie an der Promenade. Die attraktive Geschäftsfläche im geschützten Innenhof besteht aus ca. 37 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit einem Schaufenster sowie Glaseingangstüre. Die attraktive Gewölbedecke des Geschäftsraums verfügt über eine Grundbeleuchtung und ist sofort beziehbar. Werden Sie Teil der neuen Linzerie!

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Geschäftslokal im Herzen von Linz ist durch die regelmäßigen Straßenbahn- und Busverbindungen am Taubenmarkt sehr gut erreichbar. Parkplätze sind in den umliegenden Tiefgaragen jederzeit verfügbar.

AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Boden: Parkett
Schaufenster: 1
Beleuchtung: vorhanden
Heizung: Fernwärme

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 40,00 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 1.480,00 / Monat
Betriebskosten: € 2,50 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 92,50 / Monat
Verwaltungsentgelt: € 37,00 / Monat
Werbekostenbeitrag: € 148,00 / Monat
Strom: nach Verbrauch
Befristung: 7 - 10 Jahre
Kaution: 4 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1480 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 92,35 zzgl 20% USt.
Sonstiges 185 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 351,47
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Gesamtbetrag 2108,82

Anbieter

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Claudio Feistritzer

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