2.124 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
192 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
192,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
149,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.22

Kosten

Mietpreis
2.124,00 €
Betriebskosten
333,60 €
MWSt.
298,40 €
Kaution
6.400,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Top Geschäftslokal in zentraler Lage

Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Traun, Nähe der Salzburgerstraße. Das Lokal besitzt große Schaufenster und punktet durch ihre Geräumigkeit.

Eine Küche, ein WC, ein zusätzlicher Abstellraum, sowie hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) runden das Angebot ab.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1492 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 278 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 354
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Gesamtbetrag 2124
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:149.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.22

Anbieter

LIFE-REAL Immobilien GmbH

LIFE-REAL Immobilienteam

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