865 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
70 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Toiletten
1
Stellplätze
3

Flächen

Nutzen
70,50 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
50,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.86
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
865,45 €
Betriebskosten
196,27 €
MWSt.
111,53 €
Kaution
2.950,00 €

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Ausgestatteter Friseursalon zu garantierten Bestkonditionen! Hervorragende Umsatzaussichten dank bereits vorhandenem großem Kundenstamm! Prov.Frei!

Steyr / Münichholz / Klarstraße 26 :

Friseursalon mit vollständiger Ausstattung und einladendem Ambiente!
Profitieren Sie vom bereits vorhandenen, langjährigen und treuen Kundenstamm!

Der Salon ist vollständig eingerichtet und verfügt über ein komplettes Inventar inkl. Pflegeprodukte,
Farben der Firma Wella sowie ein neuwertiges Kassensystem der Firma ComCash.
Das Möbelar wurde speziell von einem Tischler angefertigt und ist ca. 10 Jahre alt.
Der Salon beinhaltet außerdem eine ansprechende Rezeption, einen kleinen Wartebereich, sowie
8 Bedienplätze inkl. drei Waschplätzen und einem schwenkbaren Waschbecken.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil als Lagerfläche zur Verfügung.

Im Jahr zuvor wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:
- Neue Küche mit Geräten und neuer Boden
- Streichen der Verkaufsfläche und Anbringung neuer Beleuchtung

Die Geschäftsfläche befindet sich in der WAG Siedlung in Steyr Münichholz
direkt neben dem BMW Werk Steyr. Damit profitieren Sie nicht nur
vom bereits vorhandenen Kundenstamm, sondern befinden sich auch in
einer erstklassigen Lage hinsichtlich der hohen Bewohnerdichte, welche
für weitere potentielle Kunden sorgt.

Miete inkl. Betriebskosten und exkl. MwSt.: € 727,64
Kaution: € 2.950,00
Zusätzlich besteht die Möglichkeit drei Privatparkplätze anzumieten. Miete pro Privatparkplatz = € 18,00

Variable Befristungsdauer zwischen 2 und 12 Jahren möglich!

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder bezüglich einer Vereinbarung eines
Beratungsgesprächs und eines Besichtigungstermins!

Sie sind an weiteren Gewerbeangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach bei uns!

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 557,65 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 163,56 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 144,24
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Gesamtbetrag 865,45
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Heizwärmebedarf:50.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Christoph Bachhuber

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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