2.988 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
82 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
82,00 m²

Kosten

Mietpreis
2.988,00 €
Provision
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-/Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

8.964

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

5.976

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 9.000

0

45.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Flexibel nutzbare Gewerbefläche Nähe Landestheater

In zentraler Lage der Rechten Altstadt präsentiert sich dieses attraktive, bestens einsehbare Geschäftslokal mit folgender Aufteilung:

- Verkaufsraum
- Produktions- oder erweiterte Präsentationsfläche
- Aufenthaltsbereich Mitarbeiter
- Lagerraum und WC

Mietbeginn: ab Jänner 2021 möglich

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



In zentraler, top frequentierter Lage, unweit des Mirabellgartens und der Linzergasse gelangt in einem historischen Gebäudekomplex diese Fläche zur Vermietung.

Hinweis zur Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/



Heizkosten (Strom) werden zusätzlich direkt vom Energielieferanten vorgeschrieben. (EUR)
Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ingrid Huber-Windhofer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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