1.270 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
80 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Toiletten
1
Stellplätze
5

Flächen

Nutzen
80,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
35,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
1.269,60 €
Betriebskosten
309,60 €
MWSt.
160,00 €
Kaution
4.000,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2011
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Staffelmiete! sehr schönes Geschäftslokal in Hallein

STAFFELMIETE!
BARRIEREFREIES GESCHÄFTSLOKAL IN HALLEIN + 5 PARKPLÄTZE

Das Lokal ist in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand und befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus!

Das Geschäftslokal hat 80 qm und ist flexibel einteilbar - derzeit sind die 80 qm aufgeteilt in einen großen Bereich, einen kleinen Extraraum, einen Vorraum/Küche und eine Toilette mit Handwaschbecken.

Dem Objekt sind fünf Parkplätze zugeordnet. Bei Bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden.

Das barrierefreie Lokal ist mit großformatigen grauen Fliesen ausgelegt. Aufgrund der großen Schaufensterflächen wirkt das Geschäftslokal äußerst hell und freundlich. Küchenanschlüsse sind in einem kleinen Vorraum vorhanden. Das gesamten Objekt wird per Fußbodenheizung beheizt.

Bei Interesse kann das Nachbarlokal mit ca. 60 qm ebenfalls angemietet werden. Die zusätzlichen Kosten (Miete, Kaution, Provision) für die weiteren 60 qm sind in den angegebenen Preisen nicht enthalten. Diesbezügliche Detaildaten lassen wir Ihnen gerne zukommen.

Bei Bedarf können zusätzliche Werbeflächen angemietet werden!

Staffelmiete - Vereinbarung:
Für das erste halbe Jahr: € 480,-- netto
Für das weitere halbe Jahr: € 600,-- netto
Für das weitere halbe Jahr: € 640,-- netto
danach beträgt die Nettomonatsmiete: € 800,--

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter aufgrund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer Mailadresse!


Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
p.rohrmoser-lichtenschopf@poetsch-immo.at
0664/88 54 14 21
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 258 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 211,6
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Gesamtbetrag 1269,6
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Heizwärmebedarf:35.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

Poetsch Immobilien GmbH

Petra Rohrmoser-Lichtenschopf

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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