Rundgang

2.080 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
3

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
2.080,00 €
Provision
1.860,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Geschäftslokal/Atelier/Büro/Praxis mit Lager an der Heldendankstraße - ehemals "Rosen Waibel"

Objektbeschreibung: Vermietet wird eine direkt an der Heldendankstraße gelegene Büro- oder Geschäftsräumlichkeit (ACHTUNG: das Lokal ist NICHT für Gastronomie geeignet!!) in Bregenz.

In nur wenigen Gehminuten sind das Zentrum oder der Bahnhof und die anderen öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Zudem ist der Autobahnanschluss schnell und einfach zu erreichen. Schöne Büro-/Gewerbefläche im Ausmaß von ca. 100 m², im Erdgeschoss und direkt vom Geschäftslokal aus erreichbar sind weitere 73 m² im Kellergeschoss nutzbar!

Hier sehen sie unseren 360° Rundgang durchs Lokal: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2163421?accessKey=60bf

Schöne Raumhöhe im Geschäftslokal; Parkmöglichkeiten sind vor dem Gebäude (3 reservierte Plätze) und in der näheren Umgebung vorhanden.

Mietvertragsdetails: Individuell gestaltbar

Kaution: Bankgarantie Sparbuch oder Barkaution

Verfügbarkeit : Das Objekt ist ab sofort verfügbar!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien!

Nebenkosten:

* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Vergebührung beim Finanzamt

* Vertragserrichtung

* Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenvermietung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Heldendankstraße, Bregenz

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH

Bruno Ehrhart

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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