129.000 €

Kauf
Einzelhandel Einzelhandel
112 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
112,17 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
147,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
1.150,04 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1959
Beziehbar ab
Kaufabwicklung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

129.000

64.500

193.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

64.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

13.000

0

52.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 26.000

0

103.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Spitzenlage direkt am Hauptplatz - Geschäftslokal in der Güssinger Innenstadt

Spitzenlage am Hauptplatz in Güssing

Das ehemalige Sportgeschäft ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt. Der Verkaufsraum mit zwei großen Schaufenstern befindet sich straßenseitig im 1. Stock. Das Erdgeschoss ist in insgesamt vier Räume unterteilt.
Ein großer Verkaufsraum, Büro, Teeküche mit Dusche und Wasseranschluss, einem Abstellraum mit zweitem Ausgang und Zugang zum Kellerraum sowie zum zugehörigen Parkplatz.
Ein Kellerabteil, welches vom EG betreten werden kann, sowie ein Autoabstellplatz sind ebenfalls mit inbegriffen.

Wichtige Sanierungsmaßnahmen im Haus, wie Fenster, Kamin gesamte Elektrik und Fassade wurden von 1997 bis zum Jahre 2000 durchgeführt.

GÜSSING... auch die Perle des Südburgenlandes genannt. Das Städtchen liegt eingebettet im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort. Sehenswerte Kultur, dazu ein reichhaltiges Freizeitangebot serviert mit einem Gläschen Uhudler und jeder Menge Gemütlichkeit - kurzum ein Ort mit Flair.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin-Geschäftsstellenleitung, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Silvia Dowsing-Tieber

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