590.000 €

Kauf
Einzelhandel Einzelhandel
437 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
300,00 m²
Grund
437,48 m²

Kosten

Kaufpreis
590.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

590.000

295.000

885.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

41.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

295.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

59.000

0

236.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 118.000

0

472.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Geschäftslokal im Zentrum von Laßnitzhöhe

Geschäftslokal im Zentrum von Laßnitzhöhe

beste Lage, gut frequentiert
sehr sonnig durch den, als Wintergarten ausgebauten,
großen Hauptraum

Küche ca. 9 m²
Kühlraum
2x Damen-WC
2x Herren-WC
gesamt 256 m² im Erdgeschoß

Galerie ca. 50 m²

181,69 m² große, sonnige Vorgartenfläche

Ölheizung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:118.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Anbieter

RE/MAX Nova in Graz

Ruth Friedrich

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