78.000 €

Kauf
Einzelhandel Einzelhandel
42 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
42,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
78.000,00 €
Betriebskosten
240,30 €
Preis/m²
1.857,14 €

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

78.000

39.000

117.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

5.460

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

39.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

8.000

0

31.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 16.000

0

62.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Geschäftslokal im Stadtteil St. Ruprecht

Gut einsehbares Geschäftslokal in St. Ruprecht!

Das gegenständliche Geschäftslokal ist durch den offenen Verkaufsraum vielseitig nutzbar. Darüber hinaus bieten die großen Schaufensterflächen ausreichend Präsentationsfläche und sorgen nebenbei für ein lichtdurchflutetes Geschäft.

Bei einer Nutzung als Gastronomielokal besteht die Möglichkeit vor dem Geschäft einen Sitzgarten einzurichten.

Alles in allem ein attraktives und sofort verfügbares Geschäftslokal, das sich auch als ANLAGEOBJEKT zur Vermietung eignet!

Betriebskosten: EUR 240,30 inkl. Heizkosten, inkl. Rücklage

Kaufpreis: EUR 78.000,- (Ust.-Option möglich!)

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
- Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.



Ecklage, direkt an der St. Ruprechter Straße

Aufteilung:
offener Verkaufsraum, WC (im Allgemeinbereich zur Nutzung für Geschäftslokale)


Massivbauweise

Boden: Stein

Anbieter

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

Paul Perkonig

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