750.000 €

Kauf
Einzelhandel Einzelhandel
304 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
800,00 m²
Grund
304,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
750.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

750.000

375.000

1.125.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

52.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

375.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

75.000

0

300.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 150.000

0

600.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Geschäftshaus mit Potential, Stadtzentrum, Villach

Geschäftshaus in bester Innenstadtlage. Bestehend aus 3Geschossen, mit zwei getrennten Geschäftsflächen.
Großzügige Schaufensterfronten
Derzeit leerstehend
Adpatierung zu Wohnzwecken möglich
Öl-ZH, Instandhaltungsarbeiten wurden laufend durchgeführt.
Vollwärmeschutz, neue Fenster
Stein-bzw. Fliesenböden

HEIZWÄRMEBEDARF 241 kWh (m2)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:241.0 kWh/(m²a)

Anbieter

Adunka Immobilien e.U. - Partnerbüro der PlanetHome Immobilien GmbH

Reinhard Adunka

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