195.000 €

Kauf
Einzelhandel Einzelhandel
133 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
133,07 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
67,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1.465,39 €
Provision
3 % zzgl.20 % USt.

Eckdaten

Baujahr
1985
Beziehbar ab
Ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

195.000

97.500

292.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

97.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

78.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 39.000

0

156.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Attraktives Geschäftslokal Villach-Zentrum

Attraktives Geschäftslokal zu mieten im Stadtzentrum!

Das Geschäftslokal verfügt im Erdgeschoss über 61,28 m² Nutzfläche und über eine interne Treppe erreichbar im OG 71,79 m² Nutzfläche somit insgesamt 133,07 m² NFL. Es hat einen barrierefreien Zugang und auch die Stiege in das Obergeschoss kann mittels Treppenlift barrierefrei erreicht werden. Es hat einen barrierefreien Zugang und auch die Stiege in das Obergeschoss kann mittels Treppenlift barrierefrei erreicht werden.

Raumaufteilung
: Geschäftsraum, Stiegenaufgang ins OG, Galerie, Teeküche, Waschraum, 1 WC, 3 Räume.

Die Raumhöhe beträgt im EG 3,38 Meter und im OG 2,80 Meter.

Zubehör
: 1 Tiefgaragenstabstellplatz.

Lage
: Sehr gute Frequenzlage mit Busstation, Bank, Interspar und Zentrumsnähe.

Ausstattung
: PVC-Boden, Teeküche.
Es eignet sich hervorragend für Büro oder Handelszwecke udgl.


Frequenzlage, Zentrum
Provisionspflichtig.

Anbieter

Barta Immobilientreuhand GmbH - Bahnhofplatz 9, A-9500 Villach

Gerhard BARTA

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