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Einzelhandel in 9900 Lienz

Tiptop! - renoviertes Geschäfts-/ Bürolokal, barrierefrei

  • k.A. Zimmer

  • 54,00  Nutzfläche

  • 750,00 Mietpreis

Einzelhandel in 9900 Lienz

Tiptop! - renoviertes Geschäfts-/ Bürolokal, barrierefrei

  • k.A. Zimmer

  • 54,00  Nutzfläche

  • 750,00 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
54,00  m²
Preise

Mietpreis
750,00  €
Betriebskosten
150,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
600,00  €
USt.
100,00  €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Toiletten
1
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Zustand
Sehr guter
Mietdauer
10
Sofort beziehbar
Ja
Mietdauer von (Jahre)
5
Klasse Heizwärmebedarf
G
Heizwärmebedarf
279,00 kWh/m²
fgee
2.09
Klasse fgee
D

Beschreibung


komplett renoviertes, helles Ladenlokal (2 Räumlichkeiten)

Nutzungsmöglichkeiten: als kleine Arztpraxis, kleiner Handwerksbetrieb, als technisches Büro, für den Fachhandel oder auch als Künstleratelier

- ca. 54 m² Geschäftsfläche
- barrierefrei
- neue Schaufenster, neue Eingangstüre, 3-fach-Verglasung
- neue Elektro- und Sanitärinstallationen, neue Böden, neuer Wandanstrich
- Nasszelle / WC mit Erweiterungsmöglichkeit für eine Dusche auf der gegenüberliegenden Seite vom WC
- Anschlussmöglichkeit für Teeküche oder 2. Waschgelegenheit

- Verfügbarkeit: sofort
- innerstädtische Parkplatz-Situation mit ausreichend viel Kurzparkzone in Fußnähe
- Möglichkeit für den Mieter: Parkberechtigungskarte der Gemeinde Lienz

Mietkonditionen - langfristige Mietverträge erwünscht:
- Miete pro Monat EUR 500,- netto
- BK-Akonto pro Monat inkl. Heizung (Fernwärme), ohne Strom: ca. EUR 150,00
- Kaution nach Absprache
- Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% MWSt.
- Vertragserrichtungskosten und Vergebührung beim Finanzamt: auf Anfrage


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 150
Umsatzsteuer 100
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 750
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:279.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
logoprofile

Ursula Profer-Thonhauser

RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

 

 

 

 

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