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Einzelhandel in 9900 Lienz

Geschäftsflächen (Ordination, Büro, Handel,.) im Stadtzentrum

  • k.A. Zimmer

  • 108,00  Nutzfläche

  • 1.415,34 Mietpreis

Einzelhandel in 9900 Lienz

Geschäftsflächen (Ordination, Büro, Handel,.) im Stadtzentrum

  • k.A. Zimmer

  • 108,00  Nutzfläche

  • 1.415,34 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
108,00  m²
Preise

Mietpreis
1.415,34  €
Betriebskosten
215,34  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.200,00  €
USt.
200,00  €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Toiletten
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1972
Beziehbar ab Info
nach Absprache
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Zustand
Guter
Klasse fgee
A

Beschreibung


Innenstadt-Geschäftsflächen in etabliertem Wohn- und Geschäftshaus

Lage:
- im Sadtzentrum von Lienz, Nähe Johannesplatz, Klosterkirche
- ausreichend öffentliche Parkplätze in direkter Umgebung

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des 2003 komplett sanierten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine großzügige, straßenseitige Auslagenfront, mit dem PKW erreichbar
Eignung: Ordination, Kanzlei / Büro, Dienstleistung, Fachhandel, Werkstatt,...

- Nutzfläche im Erdgeschoß. ca. 108 m²
- barrierefrei, Wasseranschluss im Lokal vorhanden
- Lager- / Archivflächen im Untergeschoß: ca. 37 m² möglich (auf Anfrage)

Mietkonditionen:
- langfristige Mietverträge bevorzugt
- Nettomiete pro Monat: EUR 1.000,00
- Netto-BK-Akonto pro Monat: EUR 179,45
- Direktverträge seitens der Mieter für Heizung (Fernwärme) und Strom
- Kaution: nach Absprache
- Maklerprovision: 3 BMM zzgl. MWSt.
- Kosten für Vertragserrichtung und Vergebührung: auf Anfrage
- Verfügbarkeit: nach Absprache


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 179,45 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 235,89
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1415,34
------------------------------------------------------------------
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
logoprofile

Ursula Profer-Thonhauser

RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

 

 

 

 

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