425.000 €

Kauf
Einzelhandel Einzelhandel
1.228 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
21

Flächen

Nutzen
365,60 m²
Grund
1.228,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
425.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

425.000

212.500

637.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

29.750

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

212.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

170.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 85.000

0

340.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Gastro - Geschäft - Gewerbe

Gewerbeobjekt für viele Branchen!

Dieses ehemalige Gastrolokal befindet sich in bester Frequenzlage direkt am Kreisverkehr in Gössendorf/Hausmannstätten. Das Erdgeschoss ist kompl. geräumt und somit offen für verschiedenste Branchen bzw. Geschäfte.
Im Obergeschoss befinden sich 6 Kleinwohnungen, jede ist mit Bad und Küche (teils Mikroküche) ausgestattet, fünf von den sechs Wohnungen sind im neuwertigen Zustand.
Zur Liegenschaft gehört ein großer Parkplatz für Kunden und eine Garage zur Eigennutzung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:232.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Anbieter

RE/MAX Nova in Graz

Erich SIXT

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