- - - - TRAUMHAFTE FERNSICHT - - - - ZWEI EIGENE QUELLEN AM GRUNDSTÜCK - - - -

Nur 5 Autominuten zum Bahnhof!

Das Grundstück ist als Bauland Wohngebiet gewidmet und bietet genügend Platz für Ihre Haustiere.

Wollen Sie jedoch als Selbstversorger mit Anbau von Gemüse und Obst tätig sein,
dann haben Sie hier die Möglichkeit dazu!
Zur Bewässerung gibt es sogar zwei Quellen am Grundstück, die sich auch
für den Bau eines Biotops eignen.

Ursprünglich wurde das Wohnhaus 1925 erbaut und im Jahr 1964 auf die jetzige Größe umgeändert.
Mit Geschick und guten Ideen lässt sich das Haus auf den neuesten Standard bringen.
Die Wohnfläche mit 155 m² bietet derzeit 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 WC.
Gasanschluss ist bereits vorhanden.

Ein Nebengebäude dient zum Einstellen der Gartengeräte, könnte aber auch
als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden.
Ein Glashaus ist ebenfalls schon vorhanden.

Gloggnitz ist nur 3 km entfernt und hat eine gute Infrastruktur.
Schulbusse bringen Ihre Kinder in alle Schulen.

Eine Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten!

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email
Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	198.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Massivbauweise