Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger, ländlicher Lage am Ortsrand von Groß St. Florian.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 140 m² (Erd- und Obergeschoß) und ist vollunterkellert.
Die Grundfläche beträgt ca. 600 m² (Grünfläche und Garten, mit Laube und Gartenhäuschen).
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und einem Stellplatz.

Aufteilung:
Keller:
Garage, Heizraum, Waschplatz, Lagerraum

Erdgeschoß:
Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Küche mit Essecke, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Terrasse

Obergeschoß:
Ein Zimmer mit begehbarem Schrank und weiteren zwei Zimmern

Ortszentrum ca. 800m
Bahnhof ca. 1 km
Kindergarten, Volksschule, Mittelschule ca. 600 m
Nahversorger ca. 800 m

Für nähere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	708,33	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	154,17	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	30,83	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	178,67
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	1072

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	170.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E

Massivbauweise