379.000 €

Kauf
Energiesp... Energiesparhaus
1.614 m²
Fläche
12
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
12
Bäder
4

Flächen

Wohnen
330,00 m²
Nutzen
440,00 m²
Grund
1.614,00 m²
Terrasse
5,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Kaufpreis
379.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

379.000

189.500

568.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

26.530

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

189.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

152.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 76.000

0

303.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Großes Haus mit 3 Wohneinheiten auf 1.614 m² großem Grundstück!


- - - - Sanierung 2008! - - - -


Jede Wohneinheit hat ca. 110 m² und besteht aus 4 zentral begehbaren Zimmer und
den Nebenräumen, wie Küche, Bad und WC.
Für jede Wohnung gibt es eine ca. 10 m² große Loggia, einmal steht zusätzlich eine Terrasse zur Verfügung.

Eine Sauna mit Dusche sind im Teilkeller untergebracht.

Für das ganze Haus gibt es eine Gasetagenheizung.

Das ebene Grundstück kann gärtnerisch noch nach eigener Fantasie gestaltet werden.

Spittal am Semmering bietet eine gute Infrastruktur, egal ob einkaufen, Apotheke, Ärzte,
Kindergarten oder verschiedene Schulen.
Den Bahnhof erreichen Sie in 10 Geh- oder 3 Autominuten.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email
Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:210.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Anbieter

Langer Immobilien KG

Walter Kastner

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