790 €

Miete
Erdgescho... Erdgeschosswohnung
87 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
48,82 m²
Nutzen
87,00 m²
Terrasse
39,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Mietpreis
790,00 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 BMM zzgl. Ust. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

U1 Oberlaa: Neubau mit Gärtchen und Garage!

Diese Wohnung hat eine ausgezeichnete Lage: gleich neben Endstation U1 Oberlaa. Von hier aus haben Sie prima Freizeitangebote, etwa die Therme und der Kurpark Oberlaa. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind nahe, sowie eine Reihe Busverbindungen (17A, 68B, 70A, 226, 266).
Die Wohnung ist in einem Neubau von 2019. Sie ist gut geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar. Da sie im Erdgeschoß liegt und eine kleine Wiese direkt vor dem Wohnzimmer hat, können Sie auch ein wenig garteln. Die Küche ist voll eingerichtet, auch ein hübsches Bad mit Wanne ist da und das WC ist separat. Geheizt wird mit Fußbodenheizung. Sie haben ein Kellerabteil zur Verfügung und einen Tiefgaragenplatz. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die allen Hausbewohnern zur Verfügung steht. Dort oben können Sie sich sonnen, eine Party feiern und genießen den Weitblick.
Hauptmietzins: EUR 690,78
10% Umsatzsteuer: EUR 0,-
Betriebskosten: EUR 99,22 (inkl. USt)
Heizung und Warmwasser: nach Verbrauch
Gesamtmiete kalt: EUR 790,-
Tiefgaragenplatz: EUR 110,-
monatlich gesamt: EUR 900,-
Kaution: EUR 2.370,- + EUR 330,- (Garage)
Mietdauer: 5 Jahre
Energieeffizienzklasse: A++
HWB (Heizwärmebedarf): 10+ kWh/m² und Jahr

Hinweis zur Kaution: 3 BMM

Anbieter

Prima Immobilien GmbH

Christine Herner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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