650 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
50 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
50,19 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
80,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
650,00 €
Kaution
2.000,00 €
Kaution Info
2.000,00
Provision
2 BMM

Eckdaten

Baujahr
1963
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

Pfaffstätten / 2-Zimmer-Wohnung / Loggia / Kellerabteil

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und einem Blick ins Grüne

In der Gemeinde Pfaffstätten, welche zum Bezirk Baden bei Wien gehört, wird eine 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia vermietet.

Die ca. 50 cm² große Wohnung besteht aus:

- Vorzimmer (von diesem gelangt man ins Badezimmer, Toilette und Wohnzimmer) mit Garderobe
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- Toilette
- Wohnzimmer mit einem Zugang zur Küche und zum Schlafzimmer
- Küche mit allen Geräten (Herd+Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank)
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia (mit Blick auf einen grünen Garten)

und liegt im Erdgeschoss/Hochparterre mit Lift.

Badezimmer und Toilette wurden gerade saniert. Weiters wurde eine neue Wohnungseingangstür (Sicherheitstür) eingebaut.

Alle Fenster verfügen über Außenjalousien.

Weiters wird ein Kellerabteil mitvermietet.

Eine Waschküche (mit Wäschetrockner und Waschmaschine) sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum sind im Keller des Hauses für jeden Bewohner zugänglich.
Es gibt auch einen kleinen Kinderspielplatz, in dieser von Bäumen und Büschen gesäumten gepflegten Anlage.

Kosten
Befristung: 4 Jahre mit Verlängerungsoption
Pauschschalmiete mtl.: EUR 650,00
Kaution: EUR 2.000,00 BAR
Provision: 2 BMM + USt

Gas- und Stromkosten sowie Haushaltsversicherung sind nicht in der der Miete enthalten und daher separat zu begleichen.

Die Infrastruktur von Pfaffstätten ist hervorragend:
• 100m Badnerbahn Station Pfaffstätten
• 100m Apotheke
• 450m Einkaufsmöglichkeit
• 900m Bezirkshauptmannschaft Baden
• 2000m Bahnhof Pfaffstätten

Was hat Pfaffstätten noch zu bieten: Thermenradweg zwischen Wien und Wiener Neustadt, div. Heurigen, wöchentlichen Bauernmarkt, die Nähe zu Baden bei Wien usw.

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:

Monika Renner
0699 184 100 81
monika.renner@immo-company.at




Helle und ruhige Wohnung

Hinweis zur Kaution: Bar

nach Vereinbarung (EUR)
Dusche
Boden: Laminat

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Monika Renner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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