99.000 €

Kauf
Erdgescho... Erdgeschosswohnung
65 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
65,00 m²
Terrasse
4,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
156,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.47

Kosten

Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
1.523,08 €
Provision
3,60 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1966
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

99.000

49.500

148.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

49.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

10.000

0

40.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 20.000

0

79.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Top Erdgeschoß-Wohnung in zentraler Lage in Kirchschlag in der Buckligen Welt

Diese sehr gepflegte Erdgeschoßwohnung wurde 2013 generalsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Da die Wohnung ein ehemaliges Geschäftslokal war, hat sie einen eigenen, getrennten Eingang von der Hauptstiege aus und ist über 2 Stufen von der Straßenseite zu begehen.

Bei der Generalsanierung wurde nicht nur der gesamte Innenbereich neu adaptiert, sondern auch der Außenbereich mit Wärmeschutz versehen. Ebenso wurden alle Fenster getauscht und auf der Straßenfront sogar Lärmschutzfenster verbaut. Die sehr gut durchdachte Raumaufteilung und die moderne Gestaltung der einzelnen Räume bieten einen warmen und erholsamen Charakter – hier macht das Wohnen Freude.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 360,-. Die Kosten der Fernwärme betragen ca. € 125,- im Monat. Die Stromkosten machen im Durchschnitt ca. € 135,- pro Quartal aus und richten sich nach eigenem Verbrauch.

Diese Wohnung befindet sich in Kirchschlag in der Buckligen Welt, im südlichen Niederösterreich. In Kirchschlag sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten und Schulen vorhanden. Wiener Neustadt ist in ca. 40 Minuten, Oberwart und Oberpullendorf in ca. 25-30 Minuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist in 15 Minuten zu erreichen.
Mit Gäste-WC
Letzte Modernisierung: 2013
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

PlanetHome Immobilien GmbH

Johannes Freiler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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