424 €

Miete
Erdgescho... Erdgeschosswohnung
50 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
50,14 m²
Terrasse
11,25 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
22,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.63

Beschreibung

Betreutes Wohnen in Kirchstetten – ostseitig ausgerichtete Terrassenwohnung

  • 50,14m² Wohnfläche
  • 11,25m² Terrasse
  • 3,40m² Einlagerungsraum
  • 2 helle Zimmer
  • geräumiger Wohn/Essbereich mit direktem Ausgang auf die herrliche Terrasse
  • ostseitig ausgerichtete Wohnung – mit den ersten Sonnenstrahlen des Tages Energie tanken
  • praktischer Abstellraum
  • pflegeleichte Vinylböden in schöner Holzoptik
  • Bad + WC modern verfliest (bodenebene Dusche)
  • Fernwärme
  • kontrollierte Wohnraumbelüftung
  • Niedrigenergiebauweise
  • KFZ-Abstellplatz (in Miete inkludiert)
  • im EG befinden sich Betreuerraum, WC und Gemeinschaftsraum
  • schöne seniorenfreundliche Gemeinde mit herrlichen Rad- Wander- und Spazierwegen
  • Nähe Haus der Barmherzigkeit (Pflegeheim)
  • Kirchstetten verfügt über eine gute Infrastruktur
  • ca. 19 Minuten von der Landeshauptstadt St. Pölten entfernt
  • gefördert durch das Land Niederösterreich
  • ab. 27. Jänner 2021 bezugsfertig
  • einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 10.028,--
  • monatliche Miete inkl. BK und Ust: € 423,67
  • HWB: ca. 22 kWh/m²a
    fGEE: ca. 0,63

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.325m
Apotheke <4.600m
Klinik <4.300m

Kinder & Schulen
Schule <1.225m
Kindergarten <2.025m

Nahversorgung
Supermarkt <1.325m
Bäckerei <4.475m

Sonstige
Bank <1.325m
Geldautomat <1.325m
Post <1.325m
Polizei <5.050m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.525m
Bahnhof <1.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 8, Anzahl Etagen: 3

Die Marktgemeinde Kirchstetten besticht vor allem durch die idyllische Grünlage mit Blick auf Wiesen Hügel des Mostviertels. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Pflegeheim „Haus der Barmherzigkeit – Clementinum“, das vor allem mit einem Kaffeehaus und einer Kapelle punktet. Nur unweit entfernt lädt der Generationenpark zum Erholen und Verweilen ein.

Der Bahnhof Kirchstetten befindet sich in zentraler Lage. St. Pölten liegt ca. 16,4 km und Wien ca. 52 km entfernt. Des Weiteren finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Arzt, Musikschule, Volksschule und Kindergarten uvm.

Nähere Informationen zur Marktgemeinde finden Sie unter: www.kirchstetten.at
Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Bodenplattte)

Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Anbieter

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.

Petra Zimmerl

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