620 €

Miete
Erdgescho... Erdgeschosswohnung
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Terrasse
8,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
189,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
3.74

Kosten

Mietpreis
620,18 €
Betriebskosten
80,02 €
MWSt.
56,38 €
Kaution
2.000,00 €
Provision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
23,78 €

Eckdaten

Beziehbar ab
31.01.22

Beschreibung

Sehr schöne Wohnung mit Balkon auch als WG nutzbar

Sehr schöne Wohnung mit Balkon auch als WG nutzbar

Die Wohnung mit ca. 59m² befindet sich im Ortszentrum von Wieselburg in sehr ruhiger Lage. Das Gebäude selbst wurde 2016/2017 generalsaniert.

-Bahnhof --> 1 Gehminute
-Apotheke --> 1 Gehminute
-City Center --> 1 Gehminute
-Fachhochschule -->12 Gehminuten / 3 Autominuten

Zahlreiche Restaurants in unmittelbarer Nähe, sowie alle nötigen Nahversorger und vieles mehr.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC, Küche möbliert, 2 geräumige Zimmer. Die Wohnung ist aufgrund der erst letzten Sanierung mit neuwertigen Böden, Fliesen und einem schönen Küchenblock ausgestattet. Der Balkon befindt sich in süd-Westlicher Ausrichtung mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Abstellflächen bieten Keller- und Dachbodenabteil mit insgesamt 10m²
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung.

Gas und Strom sind extra zu bezahlen.

Die monatliche Miete beträgt: € 460,-- + BK € 80,02 +
Verwaltungs Honorar € 23,78 + Ust = Gesamtmiete: € 620,18

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Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Anbieter

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Harald Bittermann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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