223.000 €

Kauf
Erdgescho... Erdgeschosswohnung
66 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
66,23 m²

Energie

Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
53,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.9

Kosten

Kaufpreis
223.000,00 €
Betriebskosten
318,00 €
Preis/m²
3.367,05 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1996

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

223.000

111.500

334.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

15.610

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

111.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

89.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 45.000

0

178.000

Wohnkredit über

Beschreibung

2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss in Zell am See zu verkaufen!

Seltene Gelegenheit: Wohnungen zu leistbaren Preisen in Seenähe von Zell am See!

Diese Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage, am Ortsrand der Bergstadt Zell am See. Der Zeller See ist lediglich ca. 200 – 300 m fußläufig entfernt.

Besonders attraktiv: zu Fuß zum Zeller See!

Kaufpreis: € 223.000,-

Wohnfläche: ca. 66 m²

Betriebskosten inkl. Rücklage: € 318,- / monatlich inkl. Heizung

Einteilungen: Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC.

  • mit WINTERGARTEN und KELLERABTEIL
  • die Zimmer sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet
  • ein PARKPLATZ in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen

Bei Bedarf kann auch ein Garten dazu gekauft werden.

Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung.

Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung, da der Mietzins reguliert bzw. vorgegeben ist.

Weiters stehen in der gleichen Wohnanlage auch 3 Zimmerwohnungen zum VERKAUF.

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Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilien Josef Volger

Josef Volger

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