319.000 €

Kauf
Erdgescho... Erdgeschosswohnung
50 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
50,00 m²
Terrasse
21,10 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
319.000,00 €
Provision
Laut Info Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

319.000

159.500

478.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

22.330

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

159.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

128.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 64.000

0

255.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Design Suite - Top 004



Viel Raum für Gemütlichkeit und die Liebe zum Detail macht diese Design Suite zu Ihrer idealen Unterkunft in Saalbach und vermittelt echtes alpines Lebensgefühl.
Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional, als auch international, große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken.
Ebenso beherbergt die Gemeinde alljährliche Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, dem „Harley-Davidson-Treffen“ oder „Rave On Snow“, um nur einige zu nennen.

Das Konzept des Aparthotels besteht aus einer touristischen Vermietung, die dank einer Nettorendite von ca. 2,9% für Investoren sehr profitabel ist.

Die Avenida Mountain Lodges Kaprun & Saalbach bieten Ihnen zahlreiche Serviceleistungen auf gehobenem Hotelniveau für einen exklusiven und entspannten Appartementurlaub in einer der schönsten Bergwelt Österreichs.
Das Mobiliar und die Ausstattung der Appartements sind stilvoll und auf höchstem Niveau. Durch die gemütliche und geschmackvolle Einrichtung fühlt man sich wie Zuhause.
Dieses Studio für 4 Personen besteht aus einem Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC en suite. Ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche ist im Appartement vorhanden. Das Wohn- und Esszimmer ist konzipiert mit einem großen Esstisch, einer offen gestalteten Design-Küche und einer großen Schlafcouch.
Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse. Hier können Sie die Sonne und die Aussicht auf die umliegende Bergwelt wunderbar genießen. Das Apartment ist vollständig im charmanten Alpinstil möbliert.
Des Weiteren befindet sich im Hotel ein Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine & Ruheraum sowie ein Restaurant & eine Bar.

Auf Anfrage erhalten Sie gern von uns die genauen Renditeberechnungen und weitere Informationen.

Der Verkaufspreis versteht sich netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Downloads & Links

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Marielle Docter

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