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Erdgeschosswohnung in 6122 Fritzens

Sonnige GARTEN-WOHNUNG mit schönen Details

  • 3 Zimmer

  • 79,11  Wohnfläche

  • 350.000,00 Kaufpreis

Erdgeschosswohnung in 6122 Fritzens

Sonnige GARTEN-WOHNUNG mit schönen Details

  • 3 Zimmer

  • 79,11  Wohnfläche

  • 350.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
79,11  m²
Terrassenfläche
30,00  m²
Gesamtfläche
79,11  m²
Preise

Kaufpreis
350.000,00  €
Betriebskosten
141,00  €
Preis/m²
4.424,22  €
Heizkosten
70,00  €
Provision
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Terrassen
1
Parkplätze
1
Baujahr ca.
1987
Heizungsart
Elektroheizung
Zustand
Sehr guter
Stellplätze vorhanden
1

Beschreibung


Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Fritzens mit großzügiger Grünfläche für GARTENLIEBHABER:

Nahe am Waldrand, in herrlicher Sonnen- und Aussichtslage, steht diese sanierte Gartenwohnung zum VERKAUF. Sie besticht durch gute Raumaufteilung, einen offenen Wohn-/Essbereich, sehr gute Ausstattung und vieles mehr. Ein absolutes WOHN-HIGHLIGHT auf dem Immobilienmarkt mit schicken Details.

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
  • Vorraum / Korridor
  • Gäste-WC
  • großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
  • Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
  • Badzimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
  • großzügiger Wirtschafts- und Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Terrassenfläche mit Laube, Garten mit viel Sonneneinstrahlung
Ausstattung:
Die Wohnung präsentiert sich mit hochwertigen Materialien und schönen Details.
  • Komplett ausgestattete Einbauküche samt Geräte
  • eigener Pelletsofen im Wohnzimmer
  • alle Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
  • Top modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
  • Rollläden an allen Fenstern
  • großzügige Terrassen und Gartenfläche
  • eine eigne Garagenbox in der Tiefgarage runden das Wohnangebot ab
Kosten:
Kaufpreis € 350.000,00
Betriebskosten: € 141,00
Heizkosten je nach Verbrauch - geheizt wird mit einer Stromheizung / Bodenheizung sowie zusätzlichem Pelletsofen im Wohnbereich

Wir sind bestrebt Ihnen ein schlankes Nebengebührenpaket zu schnüren und sichern Ihnen eine kompetente Beratung und Abwicklung zu.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung
3 % Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20 % USt.

Wissenswertes:
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin sowie ein ausführliches Exposé, wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie anbieten zu dürfen.

Wer sind Wir.
Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie Vermittlung.

Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung.                               Kontakt 0699-18410066, Anbieter kontaktieren


 

Fritzens ist ein kleines Dorf mit viel Sonneneinstrahlung nahe der Marktgemeinde Wattens mit einem kleinen Nahversorger und guter Verkehrsanbindung durch die ÖBB. Wattens erreicht man in wenigen Autominuten, die Landeshauptstadt Innsbruck liegt ca. 20 Autominuten entfernt.

Wohnen am Sonnenhang
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2017
Berechnen Sie jetzt Ihren Strom- und Gasverbrauch:
Jetzt zu grüner Energie zu Top-Konditionen inkl.
Preisgarantie wechseln mit

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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