295.000 €

Kauf
Erdgescho... Erdgeschosswohnung
67 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
66,89 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
116,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.49
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
295.000,00 €
Betriebskosten
222,15 €
Preis/m²
4.410,23 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
98,80 €

Eckdaten

Baujahr
1991
Beziehbar ab
April 2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

295.000

147.500

442.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

147.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

118.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 59.000

0

236.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Kreativ gestaltete 2-Zi-Wohnung in Altenstadt !

Verkauft wird diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in Feldkirch-Altenstadt. Die Anlage wurde 1991 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in zentraler, ruhiger Lage.

Die Wohnung selbst verfügt über ca. 66,89 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in:

  • einen offenen Bereich mit Wohnen-Essen-Kochen,
  • ein Schlafzimmer, (optional zusätzliches Schlafzimmer)
  • direkt beim Eingang befindet sich ein Abstellraum
  • Badezimmer mit Dusche
  • sowie ein separates WC
  • Terrasse ca. 6,43 m²
  • Gartennutzungsvereinbarung
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenplatz

Von dem hellen, offenen Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den schön gestalteten Garten. Für die Gartenbenutzung gibt es eine Nutzungsvereinbarung.

Information: Ursprünglich war diese Wohnung eine 3-Zi-Wohnung und kann daher nach Belieben wieder umgestaltet werden!

Unter folgendem Link finden Sie das Video, welches Sie durch die Wohnung führt.: https://youtu.be/w1K6f4OiRGA

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg - Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe!

Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dusche
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Feldkirch

Rainer Rothmund

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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