MODERN UND HOCHWERTIG - MIT LOGGIA UND GARTEN

390.000 €

Erdgeschosswohnung
Kauf
100 m² Fläche
4 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Kauf
100 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
98,00 m²
Nutzen
100,00 m²
Terrasse
10,00 m²

Kosten

Kaufpreis
390.000,00 €
Betriebskosten
312,75 €
Preis/m²
3.979,59 €
Provision
3 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

390.000

195.000

585.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

195.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

156.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 78.000

0

312.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7100 Neusiedl am See

Beschreibung

Das geräumige Wohn-/Esszimmer bildet das Zentrum dieser großzügigen Gartenwohnung. Ein Naturholzboden in geölter Eiche läuft durch bis in die drei einzeln begehbaren Schlafzimmer. Die großzügige Glasfront verbindet den Wohnraum mit der sonnigen Loggia und dem anschließenden Garten, der von einer hohen Hecke umgeben ist. Für den Garten besteht ein alleiniges Nutzungsrecht. Ein Schwedenofen im Wohnraum bringt zusätzlichen Flair und Unabhängigkeit. Auf Wunsch ist die Wohnung auch mit dem hochwertigen Mobiliar zu kaufen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr gepflegte Gartenwohnung mit 3 Schlaf-/Arbeitszimmern - sonnige Loggia mit Zugang zum Garten mit Pool - optional mit hochwertiger Möblierung zu kaufen - Schwedenofen mit eingelagertem Holz - Tiefgaragenplatz - gemeinschaftlicher Fahrradraum, Hobbyraum, Trockenraum - Kinderspielplatz mit Fußballfeld - und, und, und...


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Auf einem sanften Hang über Neusiedl gelegen, kann man den See und den Naturpark ebenso genießen, wie die gute Anbindung an die A4 und A6.

Demografie

54%

Anteile
Eigentum

47%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

BETTERHOMES Real GmbH

Elisabeth Schönleitner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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