495 €

Miete
Erdgescho... Erdgeschosswohnung
36 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1

Flächen

Wohnen
36,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
90,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Beschreibung

Garconniere in Top Lage mit Terrasse in 8010 Graz zu mieten

Garconniere in Top Lage mit Terrasse in 8010 Graz zu mieten

In einem gepflegten Neubau befindet sich im EG diese ca. 36 m² große Wohnung mit folgender Aufteilung:

schöner Vorraum, großzügige und helle Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse und neuer Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie separate Toilette.

Die Wohnung ist in Vorraum, Toilette und Bad mit Fliesenboden, in der Wohnküche mit Parkettboden ausgestattet.

Die Wohnung wird ausgemalt und mit neu lackierten Zargen übergeben.

Im und um das Gebäude befinden sich genügend überdachte Fahrradabstellplätze. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Die Lage der Wohnung ist erstklassig. Zentrale Orte, wie der Dietrichsteinplatz oder Jakominiplatz sind in zwei Gehminuten erreichbar. Da die wichtigsten Bus- und Straßenbahnlinien über den Jakominiplatz fahren, ist die Öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut. Ebenfalls ist die Autobahnnähe durch die angrenzende Münzgrabenstraße gegeben. Durch den Spar am Dietrichsteinplatz ist auch eine gute Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 3 MM
Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Andrea Tuider

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