297.628 €

Kauf
Erdgescho... Erdgeschosswohnung
196 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
80,40 m²
Nutzen
80,40 m²
Grund
196,36 m²
Terrasse
28,85 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
297.628,00 €
Provision
Provisionsfrei für den Käufer

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

297.628

148.814

446.442

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

20.834

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

148.814

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

119.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 60.000

0

238.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Provisionsfrei für den Käufer! Neubau-Wohnungen in Ziegelmassivbauweise!

Provisionsfrei für den Käufer! 12 schlüsselfertige Wohnungen in Graz-Straßgang mit perfekter Infrastruktur!

Dieses Projekt entsteht Nahe dem Straßganger Zentrum. Der Bau besticht durch die moderne, energieeffiziente und qualitativ hochwertige Bauweise.

Top 1, ca. 80,44 m² Wohnfläche sowie 196,36 m² Garten und 28,85 m²Terrasse:

> Ziegelmassivbau
> Niedrigenergie
> Flachdach
> Fußbodenheizung, Gas-Zentral
> Süd-Ausrichtung
> Parkettböden
> Kunststoff-Alu Fenster 3 fach verglast, Wohnzimmer elektrische Raffstore + Rollo im Schlafzimmer manuell
> Lift vorhanden
> Photovoltaikanlage am Dach mit 5 kWp
> KFZ-Abstellplätze können überdacht oder unüberdacht erworben werden
> 3 Jahre Gewährleistung lt BTVG

Nettopreis für Anleger € 260.424,50
Endnutzerpreis € 297.628,--

Eine Objektmappe zum gesamten Bauvorhaben, können sie HIER anfordern.

Bei weitere Fragen oder einen unverbindlichen Beratungstermin kontaktieren sie mich unter 0699/159 15 159 - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Straßgang, Graz

Neubau, Graz, Ziegelmassiv
Massivbauweise

Boden: Parkett

Anbieter

Immogemeinschaft

Stefan Arnfelser

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.