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Erdgeschosswohnung in 9564 Patergassen

Letzte Gelegenheit - Zweitwohnsitz inmitten der Nockberge

  • 2 Zimmer

  • 57,32  Wohnfläche

  • 199.800,00 Kaufpreis

Erdgeschosswohnung in 9564 Patergassen

Letzte Gelegenheit - Zweitwohnsitz inmitten der Nockberge

  • 2 Zimmer

  • 57,32  Wohnfläche

  • 199.800,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
57,32  m²
Terrassenfläche
35,77  m²
Preise

Kaufpreis
199.800,00  €
Preis/m²
3.485,69  €
Provision
0%
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Parkplätze
1
Lifte
1
Beziehbar ab Info
sofort
Keller
Voll unterkellert
Sofort beziehbar
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
29,90 kWh/m²
fgee
0.88
Klasse fgee
B

Beschreibung


Letzte verfügbare 2-Zimmerwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung.

Die Eigentumswohnung verfügt über eine Zweitwohnsitzwidmung und ist daher ideal für die Nutzung als Ferienwohnung geeignet.

Diese 2-Zimmerwohnung mit 57m² Wohnfläche bietet eine Küche mit Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, Bad und separates WC, Vorraum, Abstellraum, sowie eine ca. 30m² große, teilweise überdachte Terrasse. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Stellplatz sind natürlich im Preis natürlich inbegriffen.

Eine moderne und ökologische Bauweise garantiert Ihnen angenehmes und gesundes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Sämtliche Baustoffe sowie das Heizsystem (Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung) wurden unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit ausgesucht und eingesetzt.

Ganz allgemein kommt man in Kärnten dank malerischer Bergkulissen, warmer Badeseen mit Trinkwasserqualität, vieler Golfplätze, historischer Kulturgüter, Wanderwegen und dem 1.300 Kilometer umfassenden Radwegenetz vom Kärntner Nationalpark bis ans Meer vollends auf seine Kosten. Grenzenloser Genuss ist garantiert!

Lage
Eine perfekte und doch ruhige Ausgangslage für eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten ist nur eines der Highlights dieser Wohnanlage.

Der Weltcuport Bad Kleinkirchheim ist nur ca. 4 Kilometer entfernt und die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz mit einem ausgezeichneten Gastronomiebetrieb. Der Thermen- Ski-Shuttlebus von Bad Kleinkirchheim (Sommer und Winter) fährt bis zum Parkplatz des Golfplatzes - also nur wenige Schritte daneben.

Hier befindet sich im Winter auch der Einstieg in die Langlaufloipe. Auch die weiteren Schi- und Wandergebiete, wie der Falkert mit der Heidi Alm und die Turracher Höhe sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der ideale Ausgangspunkt also für alle Aktivitäten.

Annehmlichkeiten
**Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Aktivitäten
**Umgeben von 3 Schigebieten und 2 Thermen
**zu Fuß zum Golfplatz oder zur Langlaufloipe
**Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
**Erstbezug - Zweitwohnsitzwidmung
**Wandern, Radfahren, Golfen, Schwimmen, Schifahren, Langlaufen, Saunieren?

PROVISIONSFREI für den Käufer

Es gibt noch zahlreiche Details über die wir Sie sehr gerne informieren. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
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Karin Schinegger

Emotion Immobilien GMBH

 

 

 

 

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